城市是現(xiàn)代化重要載體。“城市更新”的提法，在我國首次提出于2019年12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，并于2021年3月首次寫入當(dāng)年政府工作報(bào)告和“十四五”規(guī)劃文件。黨的二十大報(bào)告更加明確提出，實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。城市更新成為城市發(fā)展的新里程。 本書分為上、中、下三篇共十二章。上篇有兩章，主要介紹城市更新全周期管理、業(yè)財(cái)稅融合管理的概念和內(nèi)涵。中篇有七章，主要圍繞城市更新項(xiàng)目全周期，從項(xiàng)目獲取、投資、融資、用地、建設(shè)、經(jīng)營、移交等各環(huán)節(jié)全面闡述業(yè)財(cái)稅處理。下篇有三章，主要選取三個(gè)典型的城市更新項(xiàng)目案例進(jìn)行實(shí)務(wù)分析，具有很強(qiáng)的實(shí)踐指導(dǎo)意義，能夠帶給讀者借鑒價(jià)值和管理建議。 作為城市更新項(xiàng)目財(cái)稅操作指引，通過梳理城市更新業(yè)務(wù)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，厘清業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)，使企業(yè)能夠準(zhǔn)確掌握和運(yùn)用有關(guān)城市更新相關(guān)的財(cái)稅政策及實(shí)務(wù)處理，進(jìn)而制定符合企業(yè)實(shí)際情況的城市更新全過程財(cái)稅管理實(shí)操方案，合法、合理、規(guī)范地保障經(jīng)濟(jì)利益。本書具有以下三大特點(diǎn)： 系統(tǒng)性。本書以城市更新為研究對(duì)象，全面講解城市更新項(xiàng)目全生命周期的業(yè)財(cái)稅管理模式與經(jīng)驗(yàn)。 科學(xué)性。本書引經(jīng)據(jù)典，附以詳細(xì)的法律規(guī)定，對(duì)所涉及的業(yè)務(wù)操作及財(cái)稅管理從法律視角給出政策依據(jù)和操作指南。 探索性。城市更新的業(yè)財(cái)稅政策還存在較多亟待完善之處，本書的操作模式及管理經(jīng)驗(yàn)還帶有較強(qiáng)的探索性，城市更新也是目前財(cái)稅實(shí)務(wù)界不斷探索和創(chuàng)新的重要領(lǐng)域之一。 購書指南：

隨著新技術(shù)的蓬勃發(fā)展，我們正身處于一個(gè)全新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)之中——數(shù)字經(jīng)濟(jì)。作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的力量載體，企業(yè)也必須主動(dòng)擁抱數(shù)字化轉(zhuǎn)型，構(gòu)建數(shù)字化生存和發(fā)展能力。其中，財(cái)務(wù)管理作為企業(yè)管理的核心，具有企業(yè)天然數(shù)據(jù)中心的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)財(cái)務(wù)數(shù)字化與智能化轉(zhuǎn)型已經(jīng)成為企業(yè)數(shù)字化的重要著力點(diǎn)和突破口。 盡管政府監(jiān)管和企業(yè)實(shí)踐對(duì)建筑企業(yè)稅務(wù)管理及其數(shù)字化轉(zhuǎn)型提出了較高的要求，但目前針對(duì)建筑企業(yè)稅務(wù)管理及其數(shù)字化轉(zhuǎn)型的研究仍處于起步狀態(tài)，實(shí)踐指南較少，企業(yè)在稅務(wù)管理數(shù)字化建設(shè)過程中面臨缺乏建設(shè)方法論，戰(zhàn)略規(guī)劃、服務(wù)方案不標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品工具不科學(xué)等問題。因此，本書立足于建筑行業(yè)，針對(duì)建筑企業(yè)稅務(wù)管理及數(shù)字化轉(zhuǎn)型過程中的共性和個(gè)性問題進(jìn)行研究，為企業(yè)稅務(wù)數(shù)字化提供一份翔實(shí)的應(yīng)用指南。 本書首先從數(shù)字經(jīng)濟(jì)與建筑企業(yè)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)型入手，描繪出建筑企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)字化與智能化的未來方向。其次通過分析建筑企業(yè)稅務(wù)管理的要求與特殊性，構(gòu)建從稅務(wù)共享服務(wù)中心走向稅務(wù)數(shù)字化應(yīng)用的轉(zhuǎn)型路徑，詳細(xì)闡述稅務(wù)共享服務(wù)中心的建設(shè)價(jià)值、建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容與要點(diǎn)，以及大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈、數(shù)據(jù)中臺(tái)等新興技術(shù)在稅務(wù)管理數(shù)字化中的應(yīng)用場(chǎng)景。最后論述了建筑企業(yè)稅務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中的風(fēng)險(xiǎn)管理和數(shù)字化能力建設(shè)，構(gòu)建起完整的建筑企業(yè)稅務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型理論與實(shí)踐體系。 本書由張慶龍教授主編、天揚(yáng)君合財(cái)稅服務(wù)集團(tuán)和多家央企聯(lián)袂參編、中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社出版。中國中鐵股份有限公司、中國鐵建股份有限公司、中國電力建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國能源建設(shè)股份有限公司、中國化學(xué)工程股份有限公司、中國核工業(yè)建設(shè)股份有限公司、中國安能建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國國際工程咨詢有限公司八家大型央企聯(lián)合參與本書的編寫工作，保證了本書的實(shí)踐性和實(shí)務(wù)指導(dǎo)意義，使得本書具有了很好的操作性和應(yīng)用性。本書可以作為大型央企及地方國有企業(yè)稅務(wù)管理數(shù)字化轉(zhuǎn)型的參考書籍，或用作實(shí)踐部門培訓(xùn)使用，也可以作為高校稅務(wù)專業(yè)碩士使用參考教材。 本書的編寫力求做到內(nèi)容全面、充實(shí)，希望能對(duì)建筑企業(yè)稅務(wù)數(shù)字化的發(fā)展盡到一份力量，能為廣大財(cái)稅從業(yè)者提供一份詳實(shí)的應(yīng)用指南。

房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入轉(zhuǎn)型發(fā)展之際，房地產(chǎn)業(yè)也由高速發(fā)展階段進(jìn)入產(chǎn)業(yè)多元化共建時(shí)代。2011 年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控繼續(xù)收繁，國家針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)出臺(tái)了包括限貸、限購、限價(jià)、保障房等一系列調(diào)控政策，現(xiàn)行市場(chǎng)銷售價(jià)格趨于平穩(wěn)，但受整體市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、國家金融政策的影響，市場(chǎng)出現(xiàn)了疲軟狀態(tài)，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的經(jīng)營壓力也日趨增加。 我國“十三五”規(guī)劃綱要提出，要建立稅種科學(xué)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、法律健全、規(guī)范公平、征管高效的稅收制度。為了使稅制改革向縱深推進(jìn)，國家連續(xù)推出了一系列稅制改革措施先后三次降低增值稅稅率、完善留抵稅額退稅制度、統(tǒng)一小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大小微企業(yè)的適用范圍，使目前的短期性減稅政策不斷向長(zhǎng)期性減稅制度邁進(jìn)。因此，在新形勢(shì)下，正確、規(guī)范地處理房地產(chǎn)開發(fā)中的涉稅事項(xiàng)，既是企業(yè)降低納稅風(fēng)險(xiǎn)的需要，也是企業(yè)財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)水平提升的需要。 本書力求從實(shí)務(wù)出發(fā)，融合實(shí)際案例，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)各階段所涉及的稅務(wù)管理事項(xiàng)進(jìn)行了分析說明，旨在幫助房地產(chǎn)企業(yè)做好稅務(wù)管理工作，降低涉稅風(fēng)險(xiǎn)，享受政策紅利，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。本書具有如下特點(diǎn): 全面性。本書以房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立、融入貴金、獲取土地、開發(fā)建設(shè)，地產(chǎn)銷售、完工清算以及物業(yè)自持等階段為時(shí)間線，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)各階段所涉及的稅務(wù)管理事項(xiàng)進(jìn)行分析說明，井通過實(shí)制進(jìn)行圍建。 實(shí)用性。本書剖析了房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)各階段所涉及的主要稅種及其稅務(wù)管理，結(jié)合案例對(duì)主要問題進(jìn)行分析，并在本書列示住宅項(xiàng)目、商業(yè)體綜合開發(fā)、城市運(yùn)營三個(gè)綜合案例，旨在提升企業(yè)防控稅收風(fēng)險(xiǎn)能力。 實(shí)效性。本書針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)主要政策進(jìn)行梳理，優(yōu)先選擇現(xiàn)行有效的政策法規(guī)，并結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)管控特點(diǎn)，選取具有代表性的部分省、市地方政策法規(guī)作為政策依據(jù)，以增加本書的實(shí)務(wù)指導(dǎo)作用。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展以及建筑行業(yè)的不斷改革創(chuàng)新，建筑企業(yè)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用愈加顯著?！笆濉币詠?，建筑業(yè)以加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以繼續(xù)深化體制機(jī)制改革為動(dòng)力，出臺(tái)了多項(xiàng)深化改革的政策措施，涉及全國市場(chǎng)統(tǒng)一、工程質(zhì)量治理、部分資質(zhì)取消、PPP模式推行、招投標(biāo)方式改革、生產(chǎn)方式改革、承包模式變革、管理工具變革和市場(chǎng)信用管理等，為建筑業(yè)由“粗放式”向“精細(xì)化”轉(zhuǎn)型，追求服務(wù)高水平、產(chǎn)品高品質(zhì)和發(fā)展高效益提供了有利條件。 2019年，我國出臺(tái)并實(shí)施了近年來力度最大的減稅降費(fèi)政策，建筑業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)等行業(yè)稅負(fù)有所降低，同時(shí)，建筑企業(yè)隨著工程業(yè)務(wù)不斷增加，發(fā)生的涉稅事項(xiàng)也隨之增多。由于建筑施工項(xiàng)目施工周期長(zhǎng)、資金投入大、項(xiàng)目運(yùn)營模式種類繁多，給建筑施工企業(yè)稅收管理帶來極大困難，并使企業(yè)面臨稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 建筑企業(yè)的活動(dòng)內(nèi)容主要包括三個(gè)方面:一是在建筑市場(chǎng)上與流通領(lǐng)域密切相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng);二是在企業(yè)內(nèi)部以施工項(xiàng)目為對(duì)象的生產(chǎn)活動(dòng);三是著眼于企業(yè)未來發(fā)展的戰(zhàn)略管理。為助力建筑企業(yè)更穩(wěn)健發(fā)展，引導(dǎo)企業(yè)系統(tǒng)性掌握稅務(wù)管理實(shí)務(wù)，本書應(yīng)用現(xiàn)代企業(yè)管理的基本原理和思想，系統(tǒng)地介紹了在減稅降費(fèi)大的背景下，建筑企業(yè)全業(yè)務(wù)流程的稅務(wù)管理，旨在幫助建筑企業(yè)了解減稅降費(fèi)新政，從各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)做好稅務(wù)管理工作，享受政策紅利，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本書具有如下特點(diǎn): 全面性。在建筑企業(yè)稅務(wù)管理背景與減稅降費(fèi)政策實(shí)施下，本書全面介紹了建筑業(yè)的概念、行業(yè)特點(diǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營流程以及財(cái)務(wù)核算模式和內(nèi)容，并對(duì)企業(yè)區(qū)域經(jīng)營、融資稅務(wù)管理進(jìn)行詳細(xì)介紹，詳細(xì)闡述大量實(shí)例，幫助企業(yè)了解在各經(jīng)營環(huán)節(jié)的各類稅務(wù)問題，提高自身稅收風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，防范風(fēng)險(xiǎn)。 針對(duì)性。本書主體是建筑企業(yè)，全書系統(tǒng)地闡述了建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中面臨的稅務(wù)問題以及相互銜接的實(shí)務(wù)問題，對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行規(guī)范性引導(dǎo)，有助于建筑企業(yè)做好稅務(wù)管理的“業(yè)稅一體化”。 實(shí)用性。本書內(nèi)容涵蓋了建筑企業(yè)經(jīng)營過程中各環(huán)節(jié)的稅務(wù)管理問題，既解讀了稅收政策，又融合了案例，深入分析案例，知道企業(yè)加強(qiáng)稅務(wù)管理，防控稅收風(fēng)險(xiǎn)。

ISBN：978-7-5095-8941-0   《“一帶一路”建筑施工企業(yè)納稅與規(guī)劃操作指南》   【主 編】　 中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院教授 朱　青 【顧 問】 王錦友 【副主編】 董付堂　 范萬柱　　高繼紅　　郭俊亮　　江　峰　　蔣盛煌 賈曉春　　劉恒書　　李　靜　　連　敏　　馬曉輝　　李移峰 李子龍　　宋國陳　　湯璦瑋　　熊升全　　王　偉　　王秀珍 趙　麗　 張　震 【出版社】 中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社 【印刷時(shí)間】 2019年4月 【定 價(jià)】 89.00 ?   前言 目錄