? ? ? ? ?答：住建部于2014年7月21日頒布了關(guān)于《建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價規(guī)則調(diào)整實施方案》（征求意見稿），根據(jù)新的造價方案征求意見，計價規(guī)則修訂主要原則和方法為：根據(jù)增值稅稅制要求，采用“價稅分離”的原則，調(diào)整現(xiàn)行建設(shè)工程計價規(guī)則。即將營業(yè)稅下建筑安裝工程稅前造價各項費用包含可抵扣增值稅進(jìn)項稅額的“含增值稅稅金”計算的計價規(guī)則，調(diào)整為稅前造價各項費用不包含可抵扣增值稅進(jìn)項稅額的“不含增值稅稅金”的計算規(guī)則。調(diào)整的內(nèi)容包括：《建筑安裝工程費用項目組成》；要素價格；費用定額；指標(biāo)指數(shù)。

? ? ? ? 本次調(diào)整是在《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)〔2013〕44號）文件基礎(chǔ)上作出，此種方式下料、工、機為不含稅價，加上11%的銷項稅額即為當(dāng)期報價總額。計算公式為：①不含稅材料價格+②不含稅人工費+③不含稅機械租賃費+④不含稅其他直接費+⑤利潤+⑥銷項稅額〔（①+②+③+④+⑤）×11%〕=工程投標(biāo)價格。可以看出，預(yù)計不含稅的建造合同總收入=①+②+③+④+⑤。

? ? ? ? ?正常情況下，也需要按新的造價規(guī)則制定稅前的合同成本，有了增值稅規(guī)則下的預(yù)計合同總收入和預(yù)計合同總成本，就可以按建造合同準(zhǔn)則，確認(rèn)建造合同收入。